Overslaan en naar de inhoud

Prachtige eengezinswoning, volledig met zorg gerenoveerd

€ 495.000

Vandervekenstraat 100 — 1083  Ganshoren

Vastgoed info

3 1 130 m2

Beschrijving

Dicht bij alle voorzieningen (parken, scholen, sportcentrum, openbaar vervoer, Basilix) presenteert Fierce Immo met trots deze prachtige eengezinswoning, zorgvuldig gerenoveerd volgens de laatste ecologische en circulariteitsnormen.

Belangrijkste kenmerken: een warme en gastvrije woon- en eetkamer, een uitstekend uitgeruste keuken, 3 ruime slaapkamers, een prachtige badkamer, twee toiletten, een grote bijkeuken, een kelder, een tuin, een regenwatertank die is aangesloten op de bijkeuken en het toilet op de begane grond (waardoor aanzienlijke waterbesparingen mogelijk zijn).

De werkzaamheden die zijn uitgevoerd om een EPC met hoge prestaties te realiseren omvatten : aluminium kozijnen met dubbele beglazing, isolatie van de voorgevel met multipor, isolatie van de keukenvloer met XPS, isolatie van het platte dak van de keuken met PIR, waterdicht maken van het platform en integratie van een koepel, volledige renovatie van het dak met cellulose-isolatie, isolatie en renovatie van de achtergevel met EPS, installatie van een C+ single-flow ventilatiesysteem, een compleet nieuwe elektrische installatie, XPRO plafondbepleistering (gezonder dan traditioneel pleisterwerk) en maximaal hergebruik van hergebruikte materialen zoals hout en metselwerk.

Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een gezonde, duurzame en milieuvriendelijke leefomgeving. Mis deze kans niet om in een huis te wonen dat modern comfort en ecologisch engagement combineert.


Main characteristics

referentiemaison Ganshoren
SoortHuis
Habitable surface130 m2
Oppervlakte terrein175 m2
Number of bathrooms1
Number of bedrooms3
Number of fronts2
FurnishedNee
GarageNee
TuinJa
Tuin65 m2
ParkeerplaatsenNee
TerrasJa
Terrace 1 surface16 m2
Bouwjaar1955
Jaar van renovatie2024
Beschikbaar opVanaf akte

Interior

Number of toilets2
Number of showerrooms1
Slaapkamer 119 m2
Slaapkamer 215 m2
Slaapkamer 314 m2
Living50 m2
Keuken11 m2
Type of kitchenUS semi fitted
LiftNee
Double glass windowsJa
Type of double glass windowsthermic and acoustic isol.
Type of heatinggas (centr. heat.)
Bathroomshower in bath
IntercomJa
Inside parkingNee
Outside parkingNee
LaundryJa

Exterior

Built Surface130 m2
Width of front width5.5 m
Number of terraces1
Orientation of terracenorth-east
PoolNee

Vereiste informatie

EPC Value150
EPC LabelC
EPC Code -
Bestemming stedenbouwOnbekend
BouwvergunningJa
VerkavelingsvergunningOnbekend
DagvaardingNee
Rechterlijke beslissingOnbekend
Recht om het te verkopenNee
O-LevelNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Functies en voorzieningen

  • SoortHuis
  • Oppervlakte130 m2
  • Terras16 m2
  • Tuin65 m2
  • Slaapkamers3
  • Badkamers1
  • Douches1
  • Toiletten2
  • GarageNee
  • ParkeerplaatsenNee
  • LiftNee

Michaël Baert

Michaël Baert

Nieuwbouw - BIV 512.639

Email

Contacteer ons

02 420 65 01