APPARTEMENT 2 CHAMBRES DUPLEX A AMENAGER + COUR ARRIERE

À deux pas de la Chaussée de Neerstalle, découvrez ce magnifique projet d’appartement duplex avec une cour arrière de 12 m² orientée sud-ouest.

Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété sans charge, ce bien est actuellement occupé par un atelier d’artiste. Un permis d’urbanisme a été délivré en décembre 2024 pour le transformer en un appartement de deux chambres.

Situation actuelle :
Une entrée privative donne sur une première pièce de 20 m², puis une seconde pièce de plus de 40 m², avec un escalier en colimaçon menant au sous-sol, où se trouve un bel espace donnant accès à la cour arrière.

Situation après travaux (conformément au permis, à réaliser par vos soins) :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un WC, une chambre, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour.
Au sous-sol, une salle de bain (pour la chambre du haut), une buanderie, ainsi que le hall donnant accès à la chambre principale, qui dispose de sa propre salle de douche. La chambre principale s’ouvre sur une cour arrière de 12 m², qui sera aménagée avec un espace vert. Le bien dispose également d’une cave, d’un local à vélos (fermé) et d’un local poubelles, à aménager lors des travaux.

La superficie totale de l’appartement est de 103 m² habitables, répartis sur 53,8 m² au rez-de-chaussée et 49,4 m² au sous-sol.

Pour plus d’informations, contactez Noah Todaro au 0492 40 78 05.